Warmtepomp in een huurwoning: rechten van huurder en verhuurder
In een huurwoning beslist de verhuurder over een warmtepomp. Hier leest u wat u als huurder kunt doen en wat er met de huur gebeurt.
Laatst gecontroleerd op 11 oktober 2026 · Bronnen: 4Geldt nuGepubliceerd 11 oktober 2026 · Bijgewerkt 11 oktober 2026
In het kort
- U kunt de verhuurder vragen de woning te verbeteren.
- Bij een renovatievoorstel in een gebouw met minstens 10 woningen heeft de verhuurder toestemming nodig van minimaal 70% van de huurders.
- Het energielabel telt mee in de huurpunten.
- Sinds 16 juli 2026 kan bij een verzoek tot huurverlaging ook een energielabel meetellen dat na de peildatum is geregistreerd.
- Zelf een warmtepomp plaatsen mag alleen met toestemming van de verhuurder.
Leestijd: 2 minuten
Wat u als huurder kunt doen
- U kunt de verhuurder vragen de woning te verbeteren.
- Zelf een warmtepomp plaatsen mag alleen met toestemming van de verhuurder.
Renovatievoorstel
- Bij een renovatievoorstel in een gebouw met minstens 10 woningen heeft de verhuurder toestemming nodig van minimaal 70% van de huurders.
- Na renovatie betaalt u meestal een hogere huur.
Energielabel en huurpunten
Het energielabel telt mee in de huurpunten. Voorbeeld voor een eengezinswoning:
- Label A: 41 punten
- Label C: 22 punten
- Label D: 14 punten
- Label E: -4 punten
- Label G: -15 punten
Huurverlaging en een later label
Sinds 16 juli 2026 kan bij een verzoek tot huurverlaging ook een energielabel meetellen dat na de peildatum is geregistreerd.
Vragen
Kan ik als huurder een warmtepomp vragen?
Ja, u kunt de verhuurder vragen de woning te verbeteren. De verhuurder beslist.
Mag de huur omhoog na een warmtepomp?
Na renovatie betaalt u meestal een hogere huur. Bij een renovatievoorstel in een gebouw met minstens 10 woningen moet minimaal 70% van de huurders instemmen.
Mag ik zelf een warmtepomp plaatsen in mijn huurhuis?
Alleen met toestemming van de verhuurder.
Bronnen
- Energie besparen in een huurwoningMilieu Centraal · gecontroleerd 11 oktober 2026
- Wat zijn mijn rechten bij renovatie van mijn huurwoning?Rijksoverheid · gecontroleerd 11 oktober 2026
- Welke invloed heeft het energielabel op de huurpunten van mijn woning?Rijksoverheid · gecontroleerd 11 oktober 2026
- Energielabel geregistreerd na peildatum kan meetellen voor punten (16 juli 2026)Huurcommissie · gecontroleerd 11 oktober 2026